Как земельный сертификат? использовать для покупки ижс

Земельный капитал по земельному сертификату для многодетных семей

Как земельный сертификат?  использовать для покупки ижс

Получить земельный участок – это мечта каждой семьи. Но в связи с дефицитом земли не всем удается ее реализовать. В связи с этим власти решили предложить горожанам покупать земельные наделы в любом другом месте и получить за это 323 тысячи рублей. Как правильно приобрести участок по настоящей схеме? Именно на этот вопрос вы получите ответ в этой статье.

статьи:

Основные этапы процедуры

Покупка земельных наделов по такой схеме состоит из следующих этапов:

  • получения сертификата, который подтверждает право гражданина на возмещение;
  • поиска подходящего земельного надела и его покупки;
  • подачи документов, подтверждающих покупку земли, сертификата и реквизитов банковского счета;
  • перечисления финансов на счет покупателя земли.

Если участок не нужен покупателю, то после получения возмещения он имеет право его перепродать. Далее мы рассмотрим каждый из вышеперечисленных этапов более подробно.

Кто имеет право на земельный сертификат?

Получить сертификат могут:

  1. многодетные семьи, которые имеют постоянную прописку в Санкт-Петербурге;
  2. после постановки в очередь на получение земельного надела для дачного строительства.

В самом начале Правительство выдавало сертификат на сумму 300 тысяч рублей. Но в январе 2017 года была проведена индексация, которая увеличила сумму сертификата до 323 тысяч. После получения сертификата семья имеет право воспользоваться им на протяжении 3-х лет. По истечению этого срока сертификат «сгорает».

Кроме того, после выдачи сертификата снимается с очереди на земельный надел в автоматическом порядке.

Как получить и обналичить земельный капитал по сертификату?

Получение сертификата – это первый этап к осуществлению мечты о собственном земельном участке.

Чтобы получить сертификат, необходимо предъявить в МФЦ следующие документы:

  • гражданские паспорта родителей;
  • свидетельства о рождении детей (если в детей есть гражданские паспорта, то предоставляются эти документы);
  • свидетельство о заключении брака (если документ подает один супруг);
  • форма 9 справки о регистрации;
  • свидетельство, подтверждающее статус многодетной семьи.

Выше был указан стандартный перечень документов. Но в случае, когда в семье есть усыновленные дети, родители разведены или сложилась другая стандартная ситуация, то могут понадобиться дополнительные документы. Узнать их перечень можно в сотрудника МФЦ.

Сертификат будет оформлен на протяжении 20 трудовых дней после получения документов.

Советуем вам начинать поиск подходящего участка сразу же после подачи документов, а не дожидаться выдачи сертификата.

Какие земельные участки подходят для обналички земельного сертификата?

Перед тем, как начать поиск подходящего земельного надела, следует узнать, каким требованиям должен отвечать участок:

  • ограничений на площадь участка не установлено;
  •  стоимость земельного надела также может быть любой;
  • земля должна находиться на территории Российской Федерации;
  • участок должен приобретаться полностью, а не частями.

Участки должны предназначаться:

  1. для садоводства;
  2. для дачного строительства;
  3. для огородничества.

Если вы приобретете участок, предназначенный для ведения собственного хозяйства или для строительства, то возмещение от Правительства не покроет расходы, связанные с приобретением земельного надела.

Узнать вид участка можно как в свидетельстве о собственности, так и кадастровом паспорте. Паспорт земельного надела может получить каждый заинтересованный гражданин, который воспользуется услугами МФЦ или сайта Росреестра.

Покупая землю, не стоит путать вид использования участка с категорией земельного надела.

Подходящий участок может иметь одну из следующих категорий:

  • участки сельскохозяйственного назначения;
  • земли населенных пунктов.

Вторую категорию не стоит путать с ИЖС.

Земельный капитал, покупка участка — на что обратить внимание при сделке купли — продажи?

Приобретать участок можно только после того, как будет получен сертификат. Стать продавцом может любой человек, кроме супруга. Когда надел подобран, и все детали уже обговорены, составляется договор купли-продажи.

В этой ситуации допускается несколько вариантов:

  1. подписывается договор купли-продажи участка (если в документах не указывается, что на участке стоит дом);
  2. подписывается договор купли-продажи участка и дома (оформленному дому присваивается кадастровый номер, на него также регистрируется право).

Подписывая договор, необходимо соблюдать следующие условия:

  • выступать в роли покупателя может только один из супругов;
  • сумма покупку может быть любой, но стоимость участка должна, как минимум, совпадать с номиналом сертификата.

Если цена земельного надела будет меньше, то величина возмещения также уменьшиться. В случаях, когда участок приобретается с домом, то стоит отдельно указывать стоимость земельного надела и жилого помещения.

  • дата подписания договора должна или совпадать со днем выдачи сертификата, или наступать позже;
  • договор должен составляется в письменной форме. Если покупка принадлежит нескольким лицам, то оформлять сделку придется в нотариуса.

После подписания договора он передается на регистрацию в Росреестр. Делается это через МФЦ в районе, где расположен приобретенный земельный надел. При подаче будет необходимо оплатить государственную пошлину.

Перечислить денежные средства можно через терминалы, расположенные в МФЦ. Если осуществляется регистрация только одного земельного участка, то размер пошлины будет составлять 350 руб. А если на участке расположен еще и дом, то придется доплатить еще 2 тысячи рублей.

В некоторых случаях могут требовать подтверждение того, что оплата произведена, – расписку или определенную формулировку в самом документе.

Регистрация договора купли-продажи осуществляется в течение 10-20 трудовых дней. По истечению этого периода договор будет зарегистрирован, а вы получите выписку, предоставленную Росреестром, которая подтверждает, что вы новый собственник земельного надела.

Как осуществляется возмещение расходов – получение средств земельного капитала многодетным

Чтобы получить земельный капитал, супруг, который официально является собственником земельного надела, должен явится в МФЦ и предоставить:

  1. документы, полученные в Росреестре;
  2. сертификат;
  3. банковские реквизиты с печатью банка, на которые должны быть перечислены денежные средства.

Решение о возмещении будет принято на протяжении 10 трудовых дней. Далее в течение 3-х рабочих дней осуществляется пересылка в расчетный центр. Кроме того, требуется приблизительно 15 трудовых дней, чтобы осуществить сам перевод денежных средств на счет покупателя земельного участка.

Можно ли продавать землю с использованным земельным капиталом?

Если возмещение вы уже получили, вас может интересовать: «А что можно сделать с землей дальше?». Во-первых, на приобретенном участке вы можете построить дом и проводить там летние дни. Во-вторых, земельный надел можно продать. Законодательство этого не запрещает.

Но если вы выбираете второй вариант, то советуем продавать землю гражданам, которые не планируют получать земельный капитал. Если власти узнают, что на этот участок уже выдавалось возмещение, новому собственнику придется попрощаться с мечтой о получении сертификата.

сюжет расскажет, как получить денежную компенсацию вместо земельного участка для многодетных семей 

Вам помогла наша статья? Поделитесь в соц сетях!

Источник: https://pravo-doma.ru/zemlya/zemelnyj-kapital-po-zemelnomu-sertifikatu-dlya-mnogodetnyx-semej.html

Какую землю можно получить за Земельный сертификат!?

Как земельный сертификат?  использовать для покупки ижс

В целях поддержки и помощи многодетным семьям, на государственном уровне регулярно разрабатываются и внедряются специальные соц. программы, направленные как на общую поддержку семей, так и на улучшение жилищных условий в частности. Одним из таких направлений является предоставление субсидии «Земельный капитал в Санкт-Петербурге», проще говоря в простонародье «Земельного сертификата».

Данная льгота сначала получила свое распространение на территории Санкт-Петербурга, но уже сегодня сертификат начали применять и в Вологодской области, так же имеется информация, что подобная практика будет распространяться и в другие регионы России.

В связи с увеличением спроса на «Земельный сертификат» данный закон находится под пристальным контролем Администрации и постоянно дорабатывается, так как в недавнем времени срок действия земельно капитала сделали «Бессрочным», до этого он действовал 3 года с момента получения его на руки!

Можно ли купить землю категории ИЖС за Земельный сертификат!?

Первоначально эта субсидия предназначалась для покупки именно «Дачи» или «Садоводства», на 2019 год всё так и остаётся. Важно понимать, что-бы правильно распоряжаться «Земельным капиталом», необходимо учитывать множество нюансов и тонкостей.

В соответствии с указом президента, в 2016 году стал доступен документ, дающий право на получение участка на льготных условиях. Согласно этому нормативному акту, большие семьи, которые воспитывают более 3х детей и проживают в Санкт-Петербурге, могут получить участок земли для индивидуального строительства.

Государство гарантирует дополнительную помощь родителям, воспитывающим трех и более детей, в следующих формах:

  1. Земельный сертификат (документ, предусматривающий возможность выделения участка под строительство жилого дома);
  2. Земельный капитал в размере 300 тысяч рублей, цель которого приобретение земельного участка для строительства жилого дома.

Теперь «Многодетным семьям» позволено самостоятельно выбирать метод получения государственной поддержки в рамках социальной программы помощи многодетным.

В соответствии с этим нормативным актом для каждой многодетной семьи, проживающей в Санкт-Петербурге, можно бесплатно получить участок земли для индивидуального строительства. Государство в свою очередь гарантирует оказание дальнейшей помощи родителям, воспитывают трое или более детей, в следующих формах:

  1. земельный сертификат (документ, предусматривающий возможность выделения земельного участка под строительство жилого здания);
  2. земельный капитал в размере 300 тысяч рублей, целью которого является приобретение земельного участка для строительства жилого здания. Многодетные семьи имеют право самостоятельно выбирать метод получения государственной поддержки в рамках социальной программы по улучшению жилищных условий.

Та «Многодетная семья», у которой есть возможность приобретения понравившегося участка самостоятельно, за свои средства, с последующим возмещением части затраченной суммы со стороны государства, выбирают программу по предоставлению земельного капитала. Граждане, которые такой возможностью не располагают, ходатайствуют о получении земельного сертификата и в дальнейшем обменивают его на участок земли, стоимостью не более 355 тысячи рублей на 2019 год.

Основные положения социальной программы:

  • многодетным семьям предоставлена возможность выбора способа получения государственной поддержки;
  • участок земли, выбранный в рамках социальной программы должен располагаться на территории РФ;
  • денежные средства предоставляются из фонда городского бюджета Санкт-Петербурга;
  • земельный сертификат выдается на имя конкретного гражданина, имеющего право на получение участка земли, передача либо продажа сертификата иным лицам запрещена;
  • документ, предоставляющий право на получение земельного участка, не индексируется;
  • сертификат выделяется на сумму 300 тысяч рублей (данная сумма не предоставляется в денежном эквиваленте, выдается документ, позволяющий приобрести участок);
  • для получения земельного сертификата необходимо обратиться в уполномоченный орган с соответствующим заявлением и документами, подтверждающими наличие права на получение государственной помощи. В заявлении на выдачу сертификата в обязательном порядке укажите вид строительства, для которого вы планируете получение земли (индивидуальное жилищное, дачное).

Кто может получить земельный сертификат?

Законодательство Северной столицы предоставляет возможность получения земельных сертификатов для следующих категорий многодетных семей: состоящих в официальных списках на получение бесплатного участка под дачное строительство; направивших обращение о включении в очередь, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в муниципальный орган. Перед подачей соответствующего обращения на предоставление земельного сертификата, определитесь, для каких целей вам нужен земельный участок: для возведения жилого дома или под дачное строительство. Планируемое целевое использование земли обязательно укажите в заявлении. Поскольку включение граждан в две очереди (в целях ИЖС и для дачного строительства) на получение земельных сертификатов законом не предусмотрено. Обратиться с заявлением в уполномоченный орган вы вправе лично или через представителя. Права лица, представляющего ваши интересы, должны быть удостоверены нотариальной доверенностью.

Как получить земельный сертификат?

Законодательством предусмотрена следующая процедура получения земельного сертификата: найдите подходящий земельный участок, соответствующий заявленным требованиям; приобретите участок земли за счет собственных средств; подайте заявление и предоставьте документы, подтверждающие приобретение участка, в уполномоченный государственный орган; в соответствии с поданными документами многодетной семье возмещается часть денежных средств, потраченных на приобретение участка. Сумма земельного сертификата по состоянию на 2017 год составляет 300 тысяч рублей. Можно ли купить землю на материнский капитал в 2017 году? О бесплатной консультации юриста по материнскому капиталу читайте тут. Как найти свободный земельный участок на кадастровой карте.

Механизм получения возмещения денежных средств по сертификату следующий: напишите заявление о постановке на официальный учет для получения земельного сертификата (в обращении укажите, с какой целью необходимо получение сертификата – на приобретение жилья, на улучшение жилищных условий, для дачного строительства); получите официальный документ уполномоченного органа о постановке на учет; соберите документы, подтверждающие ваше право на получение земельного сертификата; рассмотрение представленных документов со стороны уполномоченного органа государственной власти (в течение 20 рабочих дней со дня подачи заявления вам направляется мотивированное решение о выдаче сертификата или об отказе в предоставлении документа); выбирайте подходящий земельный надел (с размером стоимости и площадью участка определяйтесь самостоятельно, в любом случае возмещение составит только 300 тысяч рублей). Если же вы приняли решение о получении сертификата на землю в натуре (обмен сертификата на земельный надел), то при выборе участка учитывайте следующие требования (статья 4 Закона Санкт-Петербурга №710-136): минимальный размер участка – 0,12 гектар; предельная площадь – 0,15 гектар. Если выбранный вами земельный участок, превышает предельно допустимую площадь, вы вправе доплатить часть стоимости участка, которую не покрывает сертификат, за счет собственных средств. При покупке участка обратите внимание на вид разрешенного использования (как правило, указан в правоустанавливающих и кадастровых документах).

Допустимое целевое использование земельного участка в рамках социальной программы должно быть следующее: индивидуальная застройка; строительство дач; садоводство. Приобретение участков, имеющих сельскохозяйственное предназначение, за счет средств земельного сертификата запрещено.

Бюджетные деньги в рамках программы по улучшению жилищных условий многодетных семей для покупки участков подобных категорий не выделяются.

Процедура узаконивания участка земли: заключите договор купли-продажи (если на участке имеются постройки, обязательно укажите их в договоре); зарегистрируйте договор в территориальном подразделении службы Росреестра; получите документ, подтверждающий право собственности на землю (выписка из ЕГРН).

Заключительный этап реализации мероприятий в рамках предоставленного земельного сертификата – возмещение стоимости земельного надела.

С этой целью обратитесь в уполномоченный орган муниципалитета или многофункциональный центр, предоставив земельный сертификат и документы, подтверждающие покупку земли: выписку из ЕГРН; документ, доказывающий оплату денежных средств за приобретенный участок; выписку из банка о реквизитах расчетного счета, на который планируется перечисление денежного возмещения; документ, удостоверяющий личность или доверенность (в случае подачи документов через представителя). В течение трех месяцев со дня подачи документов, подтверждающих приобретение земли, денежные средства будут перечислены на ваш банковский счет.

Документы, необходимые для получения земельного сертификата!

Пакет документов необходимый для получения земельного сертификата:

  • ходатайство о получении земельного сертификата;
  • документ о составе семьи и свидетельства о рождении на детей;
  • свидетельство о браке;
  • документы об усыновлении детей (если таковые имеются);
  • справка о месте жительства и условиях проживания;
  • документ, удостоверяющий личность.

После предоставления вышеуказанных документов в уполномоченный орган государственной власти, обратившемуся лицу выдают расписку в их получении. В расписке указывается перечень документов, принятых к рассмотрению и дата подачи заявления. Земельный сертификат предоставляет возможность приобрести участок под строительство дома в течение трех лет с момента выдачи документа.

Таким образом, данный документ обязывает заявителя форсировать выбор и покупку земельного участка, в противном случае, позже установленного законодательством срока, он уже не сможет реализовать свое право на получение поддержки со стороны государства.

Приобретение земельного участка необходимо подтвердить в территориальном отделе муниципалитета, предоставив документ о праве собственности. Проблемным вопросом в данном случае является тот факт, что многодетная семья должна приобрести подходящий земельный надел за счет личных сбережений или же за счет кредитных средств.

Часть, затраченных на покупку земли денежных средств, будет возмещена в дальнейшем, после предоставления документа о собственности. Также можно воспользоваться правом обмена выданного земельного сертификата на земельный участок, стоимость которого не превышает 341 тысячи рублей на 2018 год.

Если в течение трех лет семья не воспользовалась возможностью покупки участка за счет средств земельного сертификата, в дальнейшем он будет уже недействителен.

Право на получение земельного сертификата предоставляется гражданину один раз в жизни. Таким образом, для того, чтобы правильно использовать свое право на государственную помощь и получить земельный участок по субсидии, необходимо соблюсти многочисленные процедурные нюансы.

Следует также отметить, что порядок реализации государственных программ, предусматривающих льготы для наименее социально-защищенных граждан, меняется каждый год.

Чтобы не упустить возможность воспользоваться предлагаемыми преимуществами и быстро собрать все необходимые документы, систематически отслеживайте изменения, внесенные в законодательство по этим вопросам.

Источник: https://govsub.spb.ru/news/statji/18-12-18.php

Условия предоставления земельного сертификата для многодетных семей

Как земельный сертификат?  использовать для покупки ижс

Для многодетных семей на законодательном уровне предусмотрено множество льгот и привилегий, одной из которых и является земельный сертификат многодетным. Согласно этому документу нуждающиеся могут получить участок земли для ведения домашнего хозяйства или под постройку недвижимости. Такой надел может выделяться как в черте города, так и области.

Земельный сертификат получают многодетные, подтвердившие свой статус и предоставившим полный пакет документов. Согласно Указу N431, подписанному президентом в 1992 г.

, многодетной принято считать семью, которая состоит из 3-х или более несовершеннолетних детей, зарегистрированных по одному адресу. (Указ Президента РФ от 5 мая 1992 г.

N 431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей»).

Социальная помощь многодетным семьямсо стороны государства может выражаться в таких видах:

  1. Земельный сертификат  — документ на право получения участка земли. Сертификат  действует в течение 3-х лет. Если за это время заявитель его не применил, то такой документ теряет свою актуальность.
  2. Земельный капитал – денежное возмещение за самостоятельно приобретенный участок. Обязательным условием такого капитала является покупка участка за собственные денежные сбережения. Причем такое приобретение должно предусматривать дальнейшую постройку дачи или ИЖС. А получить земельный капитал можно лишь после того, как участок полностью оформлен в собственность.

В 2019 г. сумма земельного капитала – 323 000 рублей (увеличение компенсации произошло после проведения индексации). Если сделка купли-продажи была нотариально зафиксирована до 2018 года, то денежная выплата составит в размере 300 тысяч рублей.

Многодетные семьи могут самостоятельно выбрать тот или иной вид социальной помощи, который окажется наиболее уместным для них в конкретный период времени.

Правовое регулирование выдачи земельного сертификата на федеральном и региональном уровнях

Начиная 2011 года, государственной властью было принято решение передать полномочия на выдачу земельных сертификатов исполнительно-распорядительным органам местного самоуправления.

Поэтому каждым регионом России были приняты соответствующие законы, регулирующие бесплатное предоставление наделов.

Например, в Санкт-Петербурге для этого используется Постановление Правительства Санкт-Петербурга «О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства и дополнительной меры социальной поддержки гражданам, имеющим трех и более детей».

В нормативных документах каждого региона существуют определенные отличия, которые нужно обязательно учесть до подачи пакета документов в местную администрацию.

Необходимо также обратить внимание на то, что в законодательстве местного самоуправления указан размер площади участка, который выдают за многодетность. В среднем этот критерий варьируется от 10 до 15 соток.

Хотя в некоторых регионах этот показатель может составлять 1 или даже 40 соток земли.

Многодетная семья может быть уверена, что все выделяемые участки находятся возле благоустроенных дорог и к ним подведены все необходимые коммуникации. Именно этот момент выполняется в соответствии с Указ Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года N 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг».

В некоторых регионах России для многодетных семей выделяют специальные территории и им самостоятельно предоставляют право выбора из предложенных участков. На практике это не всегда удается полноценно реализовать, поэтому выдача наделов происходит по принципу жеребьевки.

Земельный сертификат смогут получить лишь те многодетные семьи, имеющие постоянную прописку, стоящие в очереди на получение земельного надела. Для подтверждения прописки необходимо получить справку по форме No9.

Список документов

Чтобы многодетным получить сертификат на земельный участок, нужно будет предъявить в МФЦ соответствующий пакет документов, состоящий из таких как:

  • заявления с просьбой о получении сертификата;
  • удостоверение многодетной семьи;
  • паспортов матери и отца;
  • свидетельств о рождении детей;
  • документа, свидетельствующего о заключение брака. Брак родителей должен быть зарегистрированным официально.

Если в семье имеются опекаемые дети, то дополнительно понадобятся акт органов опеки и свидетельство об усыновлении. Чтобы получить земельный сертификат для многодетных нужно документы предоставлять в виде копий и оригиналов. После обращения в МФЦ заявителю выдается расписка-уведомление, где стоит дата и подпись специалиста, принявшего пакет документов.

Решение о выдачи сертификата на землю многодетным предоставляется заявителю в письменной форме в течение 20 рабочих дней.

Как можно приобрести земельный участок по сертификату

Некоторые семьи принимают решение лично купить земельный участок по земельному сертификату для многодетных, а уже после этого подать документы на возмещение потраченной суммы. Самостоятельно приобретенные участки должны соответствовать следующим требованиям:

  1. Размер общей площади не имеет значения.
  2. Стоимость участка зависит от личных возможностей. Поэтому этот критерий также не ограничивается государством. Возмещение в любом случае будет не выше 323 тыс. рублей. Если вам придется потратить меньше суммы капитала, то соответственно компенсация также будет снижена.
  3. Земля должна быть в пределах РФ.
  4. Участок можно приобрести целиком, но не частями, как многие считают.

Важно добавить, что в роли покупателя имеет возможность выступать исключительно многодетный отец или мать. Сделка купли-продажи должна быть обязательно оформлена в участкового нотариуса.

После оформления всех документов специалист передает сведения об этом событии на регистрацию в Росреестр.

При этом обязательна уплата госпошлины, размер которой зависит от особенностей приобретенного участка, наличия на нем жилых построек.

Можно ли продать землю, полученную по земельному капиталу

После получение денежного возмещения по земельному капиталу родители многодетной семьи обязаны приступить к выполнению требований государства: постройке дачи или обустройству сада, огорода.

В том случае, если основная цель покупки дачного участка в том, чтобы можно было заниматься ведением собственного хозяйства, или же начать строительство. Достаточно заложить фундамент, и этого будет достаточно для выполнения условий по земельному сертификату.

Но случается и такое, что граждане и вовсе не желают использовать его для подобных целей, в этом случае есть возможность продать участок. Законодательство не запрещает это сделать.

Выбирая второй вариант, т.е. осуществляя продажу земельного надела, юристы рекомендуют продавать землю только лишь тем гражданам, которые не станут планировать получение земельного капитала. Ведь если власть узнает, что на данный участок выдавалось возмещение, то нужно понимать, что новый собственник однозначно не получит денежное возмещение.

Обналичивание сертификата

После того как один из супругов многодетной семьи стал законным собственником участка, он моет рассчитывать на обналичивание сертификата, то есть на получение денежного возмещения. Большинство нуждающихся не знают, как обналичить для многодетной семьи земельный сертификат. Для этого необходимо снова подавать документы в местное самоуправление вашего региона:

  • паспорта отца и матери;
  • свидетельства о рождении детей;
  • свидетельство о браке;
  • справка органов опеки и попечительства;
  • если в семье усыновленные дети, то здесь необходимо обязательно предоставить копии документов, которые и станут об этом свидетельствовать;
  • полученный ранее сертификат на покупку земельного участка многодетным семьям;
  • документы, выданные Росреестром;
  • банковский счет, официально заверенный печатью банком. На этот счет будут перечислены деньги по земельному капиталу.

Решение о выдачи денежной компенсации принимается в течение 10-ти рабочих дней. Затем потребуется еще 2 недели, чтобы перевести необходимую сумму на ваш банковский счет.

Заключение

Земельный сертификат многодетным семьям – это сложный процесс, требующий соблюдения тех или иных аспектов, важных деталей. Но предварительно выяснив все нюансы этого вопроса, вы сможете получить положительный ответ от местного самоуправления в течение короткого промежутка времени.

[Всего : 0    Средний: 0/5]

Источник: https://posobie.net/lgoty/zemelnyj-sertifikat-dlya-mnogodetnoj-semi.html

Можно ли использовать земельный сертификат для покупки ижс

Как земельный сертификат?  использовать для покупки ижс

Многодетные семьи в Санкт-Петербурге наделены правом выбора — получить земельный сертификат или бесплатный участок. Такая возможность у многодетных семей появилась относительно недавно — с года.

Так как ждать землю можно достаточно долго, да и предоставить её могут далеко не там, где мечтали, поэтому многие семьи предпочитают получение сертификата на земельный капитал в СПб.

Обратите внимание!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Деньги вместо земельного участка многодетным семьям в 2019
  • Положен ли земельный участок многодетным семьям
  • Землю заменят деньгами
  • Как земельный сертификат использовать для покупки ижс
  • Можно ли земельный сертификат использовать на земли под ИЖС?
  • Можно ли использовать земельный сертификат для покупки ижс

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ВНИМАНИЕ! Ошибка при покупке участка — ее совершают ВСЕ! Epic fail, фэйл

Деньги вместо земельного участка многодетным семьям в 2019

Switch to English регистрация. Телефон или email. Чужой компьютер. Просмотр темы 5 Марина , еще не знаю, что написано Марина , я смотрела документы поселка ДНП ,где мы забронировали участок.

Так и написано-земли сельхоз назначения ,дачное строительство. Так что такое существует ,и точно возместят. Марина , у Вас еще и земли населенных пунктов А это СНТ? Девочки,Вы меня простите,но я бы участки с непонятными или сомнительными статусами даже не рассматривала,какие они не были бы хорошие. Знаю,как цепляются и прикапываются к каждому слову в собесе при возмещениях.

Мы тут машину региональным капиталом возмещали. Как они докапывались к документам,которые дилер нам выдал! Мне домой звонили! Говорят,где написано слово «официальный»? Да,договор между салоном и заводом есть,да,на сайте написано ,что официалы. А мы хотим,чтобы было тут и так! А то вам откажем! При этом машина-лада,салон-лада центр. Ёжику понятно,сто все нормально!

Никто даже не знает,как это? И бывает ли такое в принципе? Продам дачу в Карелии Сегежский район на озере Зимнее. СНТ земля сельхоз назначен ия для садоводства. Колодец рядом с домом, бани нет. Электричество к дому подведено.

На участке плодово-ягодные насаждения. Участок не запущен. Садоводство находится в 10 км от города Сегежа, маршрутка ходит каждый час.

Места богаты морошкой, черникой,брусникой,клюквой,грибами Продажа возможна за счёт земельного капитала т. Продажа от собственника. Кому интересно Екатерина , да СНТ. В свидетельстве написано разрешенное использование: садоводство!.

Марина , а у меня в сертификате написано приобретение ижс и днп. Варвара , у Вас другой сертификат?

Екатерина , нет земельный сертификат номинал иам написано возможно приобретение земель под дачное строительство и ижс. Это только в названии? Или в самом тексте тоже ИЖС указано?

Варвара , Все,посмотрела. В сертификате не написано ,что возможно приобретение земельИЖС и дачное строительство. Там всего лишь название закона. А теперь цитирую сам закон: 1.

Земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются бесплатно в собственность гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, в порядке очередности исходя из даты подачи гражданами заявлений о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства с учетом положения пункта 3 настоящей статьи.

Земельные участки для дачного строительства предоставляются бесплатно в собственность гражданам, не имеющим в собственности земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства или садоводства, в порядке очередности исходя из даты принятия таких граждан на учет в качестве нуждающихся в земельных участках для дачного строительства с учетом положения пункта 3 настоящей статьи.

Граждане, состоявшие в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26 сентября года N «О мерах социальной поддержки многодетных семей в Санкт-Петербурге» на учете многодетных семей в целях оказания им содействия в предоставлении в установленном действующим законодательством порядке земельных участков для ведения садоводства и огородничества далее — учет , признаются нуждающимися в земельных участках для дачного строительства без представления дополнительных документов исходя из даты принятия указанных граждан на учет.

То есть,если вы стоите в очереди на улучшение жилищных условий ,то можно Вам и ИЖС. Если обычная очередь на землю,то только под дачное строительство.

Екатерина , если оформил сертификат,то ты все равно остаешься в очереди на землю ижс? Не могу ответить точно. Думаю ,что в случае покупки ИЖС с очереди снимут. Екатерина , у меня такая же проблема Марина , какая проблема,не поняла?

Вот пишут, что только для ведения садоводства надо чтобы было написано у собственника. Девочки, по временной регистрации можно сертификат получить?

Юлия , сертификат можно получить если стоите на очередь на земельный участок. На сколько мне известно, на очередь можно встать только с постоянно реристрацией в Спб. Показать ещё сообщения. By continuing to browse, you consent to our use of cookies. You can read our Cookie Policy here.

Положен ли земельный участок многодетным семьям

В очереди на получение надела на Вологодчине стоят 8,4 тысячи семей. Проблемы здесь такие же, как в других регионах. Свободной земли мало, особенно в городах, поэтому очередь двигается медленно.

А те наделы, которые все-таки удается выделить, зачастую не обеспечены коммунальной инфраструктурой, не благоустроены, расположены вдали от дорог. Чтобы поставить на такой земле дом, надо потратиться. Но лишних денег у многодетных семей нет.

Поэтому в 90 процентах случаев полученные участки продают.

Гражданин, на кого оформлен сертификат, после покупки земельного Сертификата) об использовании указанных средств не в полном объеме;.

Приём и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. Необходимо купить земельный участок полностью покупка долями не возмещается , и разрешенное использование земли должно быть для дачного строительства, для садоводства и огородничества. Основания для принятия решения об отказе в направлении средств земельного капитала:.

Прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

Подготовка и направление межведомственных запросов о представлении документов, необходимых для предоставления государственной услуги, находящихся в распоряжении иных органов государственной власти и организаций, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

Специалист Администрации, ответственный за подготовку, направление межведомственных запросов и получение ответов на них:. Принятие решения Администрацией о направлении средств земельного капитала решение об отказе в направлении средств земельного капитала на цели, указанные в заявлении, информирование заявителя о результате предоставления услуг.

Как земельный сертификат использовать для покупки ижс

Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка Документ, удостоверяющий личность заявителя.

Нотариально заверенная копия выданного уполномоченным органом документа, подтверждающего принадлежность заявителя к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков и документ, подтверждающий признание такого лица нуждающимся в улучшении жилищных условий ; Оригинал схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ земельного участка на бумажном носителе или в форме электронного документа, подготовленная в соответствии с формой, форматом и требованиями к её подготовке, установленными действующим законодательством РФ, в случае если земельный участок предстоит образовать и отсутствует, представляется проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок. Дополнительные документы в случае обращения представителя заявителя Документ, удостоверяющий личность представителя заявителя; Доверенность или договор, содержащий полномочия представителя, оформленные в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ, а в случае обращения законного представителя заявителя — документы, подтверждающие полномочия законного представителя. Документы, представляемые заявителем по собственной инициативе Выписка из Единого государственного реестра недвижимости далее — ЕГРН об испрашиваемом земельном участке. Дорогие читатели!

Switch to English регистрация.

Регламент, на основании которого многодетным семьям выделяют бесплатные земельные участки в гг. Жилищный кодекс, в частности, предусматривает предоставление земельных участков многодетным семьям с тремя и более детьми, бесплатно, в том числе и для целей ИЖС. Регулирование данного вопроса осуществляется также на региональном уровне.

Как правило, в субъектах РФ местные власти принимают свои законы, которые устанавливают порядок, условия выделения земли многосемейным гражданам с учетом ситуации по региону. Так, к примеру, органы госвласти конкретного субъекта РФ вправе ввести следующие нормы:.

Собственно рассматривает и решает вопросы о предоставлении подобной и иной соцподдержки многосемейным гражданам уполномоченный орган местного самоуправления.

Если вы приобретете участок, предназначенный для ведения собственного хозяйства или для строительства, то возмещение от Правительства не покроет расходы, связанные с приобретением земельного надела. Узнать вид участка можно как в свидетельстве о собственности, так и кадастровом паспорте.

Владельцы сертификатов, выданных до вступления в силу постановления, также могут распоряжаться средствами земельного капитала бессрочно. Материнский капитал также можно потратить на покупку земельного участка, но для этого семье придётся документально доказать необходимость и выгоду от такого капиталовложения.

Проблемным вопросом в данном случае является тот факт, что многодетная семья должна приобрести подходящий земельный надел за счет личных сбережений или же за счет кредитных средств. Часть, затраченных на покупку земли денежных средств, будет возмещена в дальнейшем, после предоставления документа о собственности.

Во-первых, на приобретенном участке вы можете построить дом и проводить там летние дни.

Сертификат «Земельный капитал в Санкт-Петербурге» направляется гражданам в качестве возмещения расходов на приобретение земельного.

В целях помощи многодетным семьям на государственном уровне регулярно разрабатываются и внедряются социальные программы, направленные на улучшение жилищных условий. Одним из направлений по поддержке многодетных родителей является предоставление земельного сертификата. Данная льгота получила распространение пока только на территории Санкт-Петербурга.

В редакцию часто поступают вопросы от читателей, касающиеся порядка предоставления земельных участков для многодетных семей.

В частности, читатели задаются вопросом, могут ли они получить земельный участок не в том массиве, где им предлагают земельные участки органы исполнительной власти, а найти свободный земельный участок самостоятельно и написать заявление на его получение Комментирует юрист Сергей Сумской:— Ряд федеральных законов гласит, что многодетным семьям предоставляются земельные участки безвозмездно один раз в жизни под ИЖС для ведения садоводческого хозяйства или ЛПХ на выбор заявителя. Главное требование — наличие троих детей, самому младшему из которых должно быть не более 18 лет, также заявитель должен проживать на территории региона не менее 5 лет. Если он приехал из другого региона, ему откажут. Квартира вместо участка в городе Мегион Тюменской области Хаты-Мансийского автономного округа: Как правило, в регионах России под участки для многодетных детей готовятся специальные территории. По результатам их межевания можно выбрать подходящий вариант.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Покупка земельного участка в furnituranatali.ru furnituranatali.ruение земли

Источник: https://furnituranatali.ru/tamozhennoe-pravo/mozhno-li-ispolzovat-zemelniy-sertifikat-dlya-pokupki-izhs.php

Все в законе
Добавить комментарий