Сколько стоит генеральная ¦ доверенность у нотариуса на наследство

Доверенность на ведение наследственного дела (образец), оформление и принятие наследства по доверенности

Сколько стоит генеральная ¦  доверенность у нотариуса на наследство

» Наследство » Доверенность на ведение наследственного дела

10 866 просмотров

Оформление наследства – это длительный и трудоемкий процесс подготовки документов, посещения государственных учреждений, сбора необходимых подписей.

Все эти процедуры нужно осуществить в ограниченные сроки, обратившись к нотариусу не позднее, чем через полгода после смерти наследодателя.

В противном случае могут возникнуть проблемы с получением наследственного имущества, которые придется решать в судебном порядке.

Чтобы не тратить время на разбирательство во всех юридических тонкостях данного аспекта, наследник может воспользоваться услугами специального доверенного лица, которое будет выступать от его имени. Принятие наследства по доверенности предусмотрено статьей 1153 Гражданского кодекса РФ.

— Кому выдается

Доверенным лицом может быть любой совершеннолетний и дееспособный человек по выбору доверителя. Это не обязательно должен быть юрист, можно наделить правом представителя родственника или близкого человека.

— Получаемые права и полномочия

Нотариальная доверенность на ведение наследственного дела позволяет выполнять все необходимые процедуры по данному процессу уполномоченному лицу, действуя от имени наследника в его интересах. В список полномочий поверенного может входить:

  • Подача заявления о вступлении в наследство.
  • Получение свидетельства о праве наследования.
  • Регистрация права собственности.
  • Оплата госпошлины и иных платежей.
  • Подпись документов вместо доверителя.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса, наследство может принимать третье лицо только в том случае, если существует заверенный нотариусом акт на осуществление таких полномочий. Если в данном документе оговаривается только возможность оформления наследства, необходимо также указать право поверенного подавать заявление о вступлении в него.

Виды доверенности

В зависимости от размера наделяемых полномочий, существует три типа доверенностей:

  • Разовая – распространяется на выполнение одноразового действия (посещения нотариальной конторы, подачи заявления о вступлении в наследство и т. д.).
  • Специальная – предоставляет возможность выполнения нескольких однотипных действий за определенное время (представлять интересы наследника в суде, подавать ходатайства, участвовать в заседаниях и т. д.).
  • Генеральная – предоставляет поверенному широкий спектр полномочий на оговоренный в документе промежуток времени (взаимодействие с государственными органами, судами, нотариальными контрами, оформление необходимых документов, оплата счетов и т. д.).

Последний вид является наиболее распространенным, так как он предусматривает максимально продуктивное и взаимовыгодное сотрудничество обеих сторон.

Обязательные элементы

Чтобы правильно оформить акт наделения третьего лица возможностью действовать от вашего имени, необходимо включить в документ такие обязательные составляющие:

  • Перечень полномочий, которыми наделяется поверенный.
  • Перечень прав доверенного лица, связанных непосредственно с его полномочиями.
  • Полная информация об обеих сторонах договора (доверителе и поверенном).
  • Персональная информация о завещателе (ФИО, данные свидетельства о смерти, место проживания).
  • Дата и подпись обеих сторон.

Образец доверенности на оформление наследства

Пример образца доверенности на ведение наследственного дела для ознакомления:

Скачать образец доверенности

Оформление наследства по доверенности

Зачастую цель оформления доверенности на оформление наследства — это не только невозможность физического присутствия на месте событий, но и избегание трудностей, связанных с оформлением документов.

Порядок действий

Для оформления доверенности потребуется:

  1. Посетить нотариуса.
  2. Подать документы.
  3. Дождаться проверки документов нотариусом и завершения оформления доверенности.

Процедура оформления доверенности

Наследнику потребуется посетить нотариальную контору, где:

  1. Нотариус подскажет, как составить договор, указав в нем права и полномочия сторон. Возможна выдача доверенности только на подготовку пакета необходимых справок или на полное ведение дела о наследовании имущества.
  2. Оформляется заявление при помощи нотариуса, у которого всегда есть под рукой подготовленный образец. Клиенту достаточно уточнить список полномочий представителя и паспортные данные всех участников договора.
  3. После оформления доверенной документации она заверяется печатью нотариуса и регистрируется в специальном реестре.

Документы

К основному заявлению также прилагается перечень необходимых документов:

  • Паспорта обеих сторон.
  • Свидетельство о смерти наследодателя.
  • Завещание или, в случае его отсутствия, документальное подтверждение родственных связей с умершим.
  • Регистрационные и правоустанавливающие документы на имущество.

Далее процедура оформления наследства по доверенности не отличается от стандартной – поверенный подает заявление о вступлении в наследство, собирает необходимые справки и документы, подписывает заявления в органах государственной власти и получает свидетельство о праве на наследство.

Стоимость доверенности

Оформление доверенности сопряжено с некоторыми материальными затратами. Стоимость услуг складывается из размера госпошлины, которая составляет 200 руб., и услуг правового и технического характера. Их стоимость оценивается в индивидуальном порядке и колеблется в пределах от 500 до 1000 руб.

Перепоручение прав третьим лицам

В статье 187 Гражданского кодекса РФ предусмотрена возможность перепоручения прав и полномочий доверенного лица третьему лицу. Данная процедура называется передоверием и требует составления соответствующего договора.

Для этого нужно предоставить в нотариальную контору основную доверенность и документацию, которая подтверждает наличие уважительных причин, мешающих доверенному лицу выполнять свои права и обязанности.

Однако ответственность за все действия третьего лица в данном деле все равно будет лежать на первоначальном поверенном.

Срок действия доверенности

Доверенность на получение наследства выдается на срок до трех лет, что в обязательном порядке оговаривается в документе. Согласно 188 статье Гражданского кодекса РФ, основаниями для прекращения действия договора могут служить следующие причины:

  • Отзыв доверенности по инициативе доверителя.
  • Отказ представителя от выполнения своих обязанностей.
  • Смерть или недееспособность кого-либо из участников договора.

Оформление доверенности на получение наследственных прав является сложной юридической процедурой, которая требует глубоких знаний законодательства. Помощь специалистов позволяет избежать неточностей при составлении документации и значительно ускорить этот процесс.

Чтобы правильно оформить нотариальную доверенность на ведение наследственного дела, вы можете воспользоваться услугами юристов нашего портала. На сайте ros-nasledstvo.ru у вас есть возможность получить бесплатную консультацию, заполнив предоставленную ниже электронную форму.

[/jurist-block-first

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/doverennost-na-vedenie-nasledstvennogo-dela-i-oformlenie-nasledstva/

Услуги оказываемые нотариусом. Цены и необходимые документы

Сколько стоит генеральная ¦  доверенность у нотариуса на наследство

Стоимость нотариальных действий складывается из нотариального тарифа (он установлен законом и един для всех нотариусов) и стоимости правовой и технической работы (она примерно у всех нотариусов одинаковая, но может отличаться в зависимости от региона и конкретной нотариальной конторы).

Для совершения любого нотариального действия физическим лицам, достигшим 18 лет необходимо иметь при себе паспорт гражданина РФ в подлиннике.

Для граждан других государств требуется паспорт в подлиннике и действующая виза, для лиц без гражданства – разрешение на временное проживание, вид на жительство в России и документ удостоверяющий личность без гражданства).

Лицам с 14 лет до 18 лет дополнительно требуется свидетельство о рождении в подлиннике.

Сделки и договоры

Нотариальное действиеНотариальный тарифПравовая и техническая работаНеобходимые документы
Договор ренты и договор пожизненного содержания с иждивением0,5% суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 руб.7 000 руб.Основные: 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. 2. Свидетельство о заключении брака в подлиннике. 3. Брачный договор в подлиннике (если был заключен).

Правоустанавливающие и подтверждающие документы на имущество в подлинниках: — свидетельство о регистрации права собственности; — свидетельство о праве собственности на жилище;

— регистрационное удостоверение.

В зависимости от основания возникновения права: — договор купли-продажи (если покупалось); — договор дарения (если дарилось); — договор мены (если менялось); — договор передачи (если приватизировалось); — свидетельство о праве на наследство (если наследовалось);

— cправка о выплате пая (если ЖСК).

БТИ: — справка о стоимости; — экспликация;

ЖЭК (Домоуправление):
— выписка из домовой книги;

Дополнительно: 1. Согласие супруга (оформляется у нотариуса) или заявление что в браке не состоит. 2. Разрешение органов опеки на сделку (если собственник — несовершеннолетний ребенок).

3. Cправка из налоговой об отсутствии задолженности на имущество (только в случае возникновения права собственности в порядке наследования или дарения).

Договоры купли-продажи, дарения и мены. Другими словами договоры, связанные с отчуждением недвижимого имущества (земельных участков, жилых домов, квартир, дач и т.д.).Детям, супругу, родителям в зависимости от суммы сделки: До 10 млн.руб. включительно — 3 000 рублей + 0,2% от суммы сделкиCвыше 10 млн. руб. — 23 000 руб. + 0,1% от суммы сделки, но не более 50 000 руб.Другим лицам в зависимости от суммы сделки:До 1 млн. руб. — 3 000 + 0,4% от суммы сделки.От 1 000 001 руб. до 10 млн. руб. включительно — 7 000 руб. + 0,2%суммы сделки.Cвыше 10 млн. руб. — 25 000 руб. + 0,1% от суммы сделки, но не более 100 000 руб.5 000 руб.Договор купли-продажи доли и залога доли в уставном капитале общества,сторонами которого являются физические лицаДо 1 млн. руб. — 0,5% суммы договора, но не менее 1 500 руб.От 1 000001 руб. до 10 млн. руб. вкл. — 5 000 руб. + 0,3% суммы договора.Свыше 10 млн. руб. — 32 000 руб. + 0,15% суммы договора 13 500 руб. 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. 2. Нотариально удостоверенное согласие супруга или заявление что в браке не состоит (состоял). 3. Брачный договор в подлиннике (если был заключен), в котором прописано разрешение на совершение подобных сделок.Договоры дарения (денег), за исключением договоров дарения недвижимого имуществаДетям (в т.ч. усыновленным), родителям, полнородным братьям и сестрам: 0,3% суммы договора, но не менее 200 руб.Другим лицам:1% суммы договора, но не менее 300 руб.9 000 руб. 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. 2. Свидетельство о заключении брака в подлиннике. 3. Брачный договор в подлиннике – если БД был заключен.4. Правоустанавливающие и право подтверждающие документы на отчуждаемое имущество в подлинниках (только для договоров (соглашений) предметом которых является отчуждение недвижимого имущества). Прочие договоры, предмет которых подлежит оценке: — договор найма; — договор аренды; — договор займа;— разделе имущества и др.До 1 млн. руб. — 2 000 руб. + 0,3% суммы сделкиОт 1 000001 руб. до 10 млн. руб. вкл. — 5 000 руб. + 0,2% суммы сделки.Свыше 10 млн. руб. — 23 000 руб. + 0,1% суммы сделки, но не более 500 000 руб.9 000 руб.Договоры и соглашения уступки требования по договору об ипотеке, кредитному договору или договору участия в долевом строительстве300 руб.9 000 руб. 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. 2. Свидетельство о заключении брака в подлиннике. 3. Брачный договор в подлиннике – если БД был заключен. 4. Согласие супруга на совершение сделки.5. Оригинал договора, на основании которого составляется договор уступки требования.Договоры поручительства0,5% суммы, на которую принимается обязательство, но не менее 200 руб. и не более 20 000 руб.9 000 руб. 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. 2. Свидетельство о заключении брака в подлиннике.3. Брачный договор в подлиннике – если БД был заключен.

Источник: https://www.malyi-biznes.ru/notarius/tarify-i-dokumenty/

Доверенность на оформление наследства 2019 — с правом продажи, образец, бланк, скачать, цена

Сколько стоит генеральная ¦  доверенность у нотариуса на наследство

При совершении любых юридически значимых действий требуется либо личное присутствие лица, либо присутствие его представителя. Данное правило касается и наследственных процедур, где доверенность потребуется как для вступления в наследство, так и для дальнейшего оформления имущества в собственность заявителя.

Что являет собой документ

Оформление наследства — процедура длительная, требующая определённых знаний и времени. Необходимо оформление документации, получение справок и договоров, правильное заполнение заявлений. При этом наследник может просто не найти столько времени.

Доверенность — это документ, в соответствии с которым лицо может возложить на другое лицо право действовать от его имени. То есть доверенное лицо выполняет от имени доверителя любые юридически значимые действия, прямо оговоренные в самом тексте доверенности.

Для оформления наследства в собственность наследника необходимо не только принять его, но и оформить в дальнейшем. Некоторые виды собственности, например, недвижимость, требуют государственной регистрации. Поэтому в тексте доверенности должно быть указано, что представитель не только оформляет вступление в наследство, но и оформляет имущество в собственность доверителя.

Кто может составить

Передать свои полномочия на выполнение действий по оформлению наследства может любое дееспособное лицо. Для осуществления таких действий потребуется доверенность, заверенная нотариально.

Помимо нотариуса заверить её может лицо, которое выполняет функции нотариата (например, начальник колонии или главврач больницы).

Если нужно предоставлять интересы несовершеннолетнего или недееспособного, то оформление доверенности не требуется. Тем более что для её оформления лицо должно быть дееспособно. В таких случаях представлять интересы таких лиц будут их законные представители, то есть опекуны, родители и так далее.

Куда обращаться

Для составления доверенности необходимо обратиться к нотариусу. Подойдёт любой, как государственный, так и частный. При этом не важно, где территориально он находится.

Оформление доверенности не привязано к месту регистрации доверителя или представителя.

Если обращение к нотариусу по каким-то причинам невозможно, необходимо обратиться к лицу, которое может выполнять функции нотариата. Это может быть начальник колонии или следственного изолятора, главврач больницы или глава администрации муниципального образования, расположенного в удалённых регионах.

Виды

Всего существует три основных вида доверенностей:

  • Генеральная. Выдаётся на оговоренный срок. По такой доверенности можно совершать широкий круг действий от лица доверителя. При оформлении такой доверенности нет необходимости выдавать дополнительные с указанием совершения иных действий. При этом генеральная доверенность на наследство также может быть оформлена.
  • Разовая. Выдаётся с целью совершения представителем разового действия. Например, подать заявление на отказ от наследства.
  • Специальная. Выдаётся на совершение действий одного характера, например, на представление интересов в нотариальной палате с целью оформления наследства.

При оформлении доверенности на оформление наследства необходимо прописать в ней все действия, которые потребуется выполнить представителю. В противном случае придётся выдавать ещё одну доверенность, что вызовет дополнительные финансовые расходы.

Какими правами и обязанностями обладает лицо

Права и обязанности представителя могут отличаться от текста доверенности. Для того, чтобы представитель мог полностью завершить процесс оформления, стоит указать в доверенности:

  • Право подавать заявления о вступлении в наследство.
  • Представлять доверителя в любых государственных органах, а также в нотариальной палате и в суде.
  • Право подписывать от имени доверителя любые документы и подавать их в соответствующие органы.
  • Получать за доверителя любые документы в государственных органах, в суде и в нотариальной палате.
  • Совершать любые платежи от имени доверителя.

В доверенности могут быть указаны иные полномочия. Например, право получения наличных денежных средств. Однако, стоит с осторожностью относиться к объёму прав, передаваемых представителю во избежание непредвиденных ситуаций.

Когда прекращается юридическая сила документа

Доверенность на оформление наследства прекращает своё действие в следующих случаях:

  • Смерть доверителя или представителя.
  • Признание одной из сторон недееспособной.
  • Отзыв доверенности по инициативе доверителя.
  • Отказ представителя от своих полномочий.

Процесс оформления

Особых требований и форме доверенности закон не содержит. При этом нормы документооборота содержат некоторые условия:

  • Доверенность составляется в письменной форме.
  • Доверитель должен лично подписать доверенность.
  • Оформляется доверенность на специальном бланке.
  • Доверенность должна быть заверена нотариусом.

Оформление доверенности возможно у абсолютно любого нотариуса, вне зависимости от каких-либо условий.

Общая структура

Доверенность на оформление наследства должна соответствовать общим требованиям к доверенностям, при этом содержать в тексте указание на действия, которых будет достаточно для оформления поверенным наследства.

В доверенности должны содержаться определённые сведения:

  • Информация о доверителе, включая паспортные данные, место регистрации, дату и место рождения.
  • Информация о представителе.
  • Объём прав, которые вверяются представителю.
  • Имущество, в отношении которого должны быть осуществлены действия.
  • Дата составления доверенности, а также место.
  • Подпись лица, передающего свои полномочия.
  • Подпись нотариуса и печать.

Скачать образец доверенности

Пакет документов

Перед тем, как оформить доверенность, потребуется собрать определённый пакет документов:

  • Документ, который может подтвердить личность доверителя.
  • Документ о личности представителя.
  • Документы на имущество, входящее в наследственную массу.
  • Свидетельство о смерти наследодателя, полученное в ЗАГСе.
  • Документы, которые могут подтвердить право на наследство, то есть завещание или документы о родстве с умершим.

Дополнительно могут потребоваться иные документы, которые отдельно назовёт нотариус.

Госпошлина за доверенность на оформление наследства

За получение доверенности, удостоверенной нотариусом, придётся оплатить пошлину, которая устанавливается Налоговым Кодексом РФ.

На данный момент за удостоверение доверенности необходимо заплатить пошлину в размере 200 рублей. Если доверенность составляется нотариусом, то дополнительно придётся заплатить за техническую работу, которая составляет примерно 1000 рублей.

Таким образом, стоимость оформления доверенности составит примерно 1200 рублей. При этом следует понимать, что оплачивается не налог, а именно пошлина и работа нотариуса.

Нюансы

Институт доверенности обладает некоторыми особенностями, учитывать которые необходимо при оформлении и дальнейшей работе.

Право продажи

Продажа наследуемого имущества, например, недвижимости, возможна только после оформления наследства в собственность. Если продажей будет заниматься представитель по доверенности, в текст потребуется вписать более широкий спектр полномочий.

Доверенность должна будет содержать условия о продаже имущества и, соответственно, подписания от лица доверителя договора купли-продажи.

Кроме этого текст доверенности должен содержать право осуществить вступление в наследство и регистрации имущества на наследодателя.

В случае отказа

Бывают случаи, когда отказ от наследства более целесообразен, чем его принятие. В таком случае доверенность должна прямо содержать условие о наделении представителя соответствующими полномочиями.

Если отказ совершается законным представителем, то ему не потребуется оформлять для этого доверенность. В таком случае потребуется лишь доказать свои полномочия (родство, опекунство и так далее).

Какие законы отвечают

При оформлении доверенности следует руководствоваться, в первую очередь, Гражданским Кодексом РФ. В частности, статья 22 содержит условия о дееспособности несовершеннолетних, статья 27 определяет, что такое эмансипация (то есть приобретение полной дееспособности до 18 лет). 28 и 29 статьи содержат иные условия о дееспособности.

182 статья определяет понятие представительства, 185 содержит положения о доверенности, 186-я определяет срок, а 187 устанавливает правила передоверия.

Следует также обратить внимание на раздел 5 Гражданского Кодекса, который содержит условия об институте наследования.

Налоговый Кодекс содержит условие о размере государственной пошлины за совершение определённых нотариальных действий.

«Основы законодательства о нотариате» определяют правила совершения нотариальных действий.

Доверитель при оформлении доверенности должен быть предельно осторожен как в выборе представителя, так и в выборе предоставляемых ему полномочий.

Кроме того, важно определить такие полномочия, наличия которых будет достаточно для оформления наследства, при этом не придётся составлять дополнительную доверенность.

Если доверитель является посторонним лицом — желательно не ограничиваться оформлением доверенности, но также заключить договор, условия которого могут обезопасить положение доверителя и защитить его права в случае нарушений со стороны представителя.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://sudguru.ru/nasledstvo/doverennost-na-oformlenie-nasledstva/

Сколько стоят услуги нотариуса при оформлении наследства?

Сколько стоит генеральная ¦  доверенность у нотариуса на наследство

Преемникам, согласно законодательству, либо оформленной последней воли потребуется сделать приготовления к определённым денежным затратам в процессе оформления документов.

При запросе в частные нотариальные учреждения или к функционерам специальных служб исполнительных организаций власти, территориальных органов управления, организаций специализирующихся на консульских сервисах. В том числе потребуется оплата за проекты документации, за учёт дублирующих свидетельств и копий существующих.

Наследование по закону

Данная процедура осуществляется в том случае, когда отсутствует посмертное волеизъявление покойного.

В случае отсутствия завещания правами наследования могут воспользоваться родственники в порядке последовательности определяемым законодательством. В том случае, когда умерший распорядился только долей имущества, на оставшиеся части могут притязать наследники в порядке очерёдности.

Настоящий Гражданский Кодекс РФ предписывает 8 ступеней преемников. Каждый из которых становится правопреемником при следующих обстоятельствах:

  • Отсутствие предыдущих законных претендентов.
  • Ограничены в правах наследования.
  • Отказано в наследстве.
  • Добровольный отказ или решение об отказе в праве на имущество усопшего.

Все приемники одной очереди имеют права на равные части оставленного имущества, за исключением тех случаев, когда есть лица имеющие права на имущество по представлению, если законный наследник умер до вступления в права наследства. В таком случае на всю его долю имею право претендовать законные потомки в равных долях.

Имуществом считаются личные вещи, находившиеся в собственности умершего в день представления наследства, а также все права и обязанности по движимому и недвижимому достоянию. Полномочия и обязательства связанные напрямую с личностью умершего по наследству не передаются.

В данном случае это:

  • Алименты.
  • Выплаты по факту совершения противоправных действий по отношению к другому лицу в связи с нанесением вреда его здоровью.
  • Неимущественные и нематериальные права и обязанности.

Днём вступления в наследство считается дата введения в действие постановления суда о смерти наследодателя, в случае, когда речь идёт о пропавших без вести гражданах, то такую дату устанавливает судебное решение.

Конечная область жительства умершего считается официально местом открытия наследства. При невозможности установить факт проживания таковым считается место территориального нахождения собственности наследодателя.

Для вступления в права наследования заявителю необходимо подать официальный запрос на получение наследства или о выдаче сертификата подтверждающего права на таковое. Данная процедура осуществляется у нотариального представителя по месту его нахождения либо у официального лица, уполномоченного на выдачу этого вида документов.

В случае отсутствия возражений со стороны остальных претендентов вступление в права, возможно, без участия судебных органов. Однако потребуется письменное подтверждение на отказ от прав от остальных возможных наследников.

Отведённый срок перевода имущества устанавливается в половину года со дня официального открытия. Этот срок может быть официально продлён в том случае если преемник докажет суду что причиной отсрочки служит уважительная причина.

Для вступления в права потребуется уплата правительственного налога, размеры которой установлены:

  1. Прямым потомкам (к ним также относятся прошедшие процедуру усыновления), жене/мужу, родным братьям/сёстрам – 0.3 процента от оценочной суммы имущества. При этом сумма не должна превышать 100000 рублей.
  2. Для всех остальных 0.6 процента. Однако не больше 1 миллиона рублей.

Законом установлено, что лица своими преднамеренными действиями, в отношении покойного или остальных претендентов. Помогали к привлечению посторонних граждан к наследованию или пытались увеличить причитающуюся долю, не имеют прав быть наследниками. Однако данные обстоятельства потребуют судебного разбирательства и предъявления доказательств.

Родители лишённые опекунских прав также не могут выступать преемниками.

Согласно постановлению с 1.01.2006 года отменяется налог на имущество полученного путем наследования. Согласно данному постановлению близкие родственники освобождаются от уплаты этого налога.

Перечень необходимых документов для подачи заявления:

  • Удостоверение личности.
  • Постановление о смерти.
  • Выписка о фактическом месте жительства на день смерти.
  • Документы, подтверждающие права на наследуемую недвижимость.
  • Подтверждение родственных связей.
  • Подтверждение оценочной стоимости недвижимости. Выписка из БТИ.
  • Домовая книга.
  • Подтверждение отсутствия задолженности, взятое в налоговой на недвижимость.

Наследование по завещанию

Существует распространённый миф, что вступить в права наследования при наличии завещания гораздо легче, чем при отсутствии такового. Однако статистика утверждает обратное, и около семидесяти процентов граждан сталкиваются с теми же проблемами и бумажной волокитой при оформлении документов, как и приемники, претендующие по установленной законом процедуре.

Данный вопрос становится актуальным при наследовании недвижимого имущества. Некоторые особенности принятия недвижимости по завещанию рассмотрим ниже.

  1. Первым действием наследника для получения прав на собственность должно быть оформление запроса у нотариуса по месту получения наследства и подача заявления. Нотариус проводит проверку на факт действительности завещания и отсутствия изменений, а также оформляет делопроизводство и прошения в компетентные органы.
  2. В случае наследования имущественных прав потребуются данные из эксплуатационных предприятий. В случае с земельными наделами придется, обратится в земельные комиссии по месту нахождения собственности.
  3. Для существенной экономии времени и денежных средств рекомендуется запастись копиями всех необходимых документов во множественных экземплярах. Так как в местах обращения, как правило, стоимость данных услуг непомерно завышена.
  4. После получения необходимого пакета документов нотариус выдаёт свидетельство на право наследования по завещанию.
  5. Последней инстанцией станет Росреесстр. По факту предоставления всех необходимых документов данное ведомство выдаёт решение на регистрации недвижимости за наследником. Наличие всех необходимых документов и прохождение всех инстанций не гарантирует вступления в права.

Камнем преткновения для приемника могут стать дети усопшего недостигшие совершеннолетия. Наличие нетрудоспособного супруга, родителя, иждивенца.

Данные лица даже в случае отсутствия их в завещании имеют права на получение так называемой обязательной доли имущества. Составляющую 50 процентов фактического наследства, которую они могли бы получить при осуществлении передачи в соответствии с законом.

Формальные наследники, не упомянутые в завещании, могут обратиться в суд для оспаривания законности последней воли.

Бывают ситуации, когда в завещании могут фигурировать солидные капиталы, а на момент вступления в наследство ценность имущества может являться значительно скромнее.

Возможны ситуации, когда недвижимость, оставленная завещанием, не являлась собственностью составителя либо состояла в неполной мере. Либо в случае приобретения недвижимости в рассрочку, невыплаченной в полной мере. При таких обстоятельствах долговые обязательства полностью ложатся на приемника, вступившего в права наследования.

Тарифы на услуги нотариуса

Правовая деятельность нотариусов регламентируется законодательством Российской Федерации. Руководствуясь этими законами, нотариус может выполнять возложенные на него функции.

Подразумевается всего два нотариальных действия:

  • Удостоверение.
  • Свидетельствование.

Каждый нотариус имеет право удостоверить:

  • Доверенность.
  • Договор.
  • Сделку.
  • Соглашение.

Освидетельствованию подлежат:

  • Достоверность копий.
  • Подлинность подписи.

Стоимость услуг нотариуса, за совершение возложенных на него действий в такой же степени регламентируется в законодательном порядке.

Благодаря этому стоимость услуг у каждого отдельно взятого нотариуса одинакова. Стоит учитывать, что зачастую сумма на оплату превышает тарифные расценки по той причине, что юридическая фирма имеет право выставить счёт за выполненные работы, которые не попадают под определение нотариальных действий.

Полная стоимость услуг нотариуса

Помимо действий нотариального характера, где предусмотрена, фиксированная стоимость оказания обслуживания, существуют услуги, не регламентированной стоимости с неограниченными расценками.

Они получили название услуг правового и технического характера. Это действия, не попадающие в категорию удостоверения и свидетельствования. Это могут быть сервисы за формирование и распечатку необходимых документов.

При оформлении документа у нотариуса обязана присутствовать подпись, что данная сумма оплачивается по тарифу, а ниже стоимость за предоставление услуг правой и технической помощи. Как уже было отмечено, первая сумма является установленной, в то время как вторая назначается произвольно непосредственно нотариусом.

Составляющие цены на услуги

Конечную стоимость услуг нотариуса при оформлении документов на права собственности можно рассчитать следующим образом:

Стоимость услуг будет равна: тарифная цена + услуги правового и технического рода.

Оценка стоимости наследуемого имущества

При оформлении наследства необходимо учитывать затраты на определение стоимости.

Пункт №10 статьи 333.25.НК РФ обязательной оценке подлежат:

  • Движимое имущество (1500-2000 рублей).
  • Права требования (от 3000 рублей).
  • Имущество, хранимое в банковских ячейках/сейфах.
  • Уставной капитал предприятия (начинает с 5000 рублей).

Деньги нотариусу за техническую работу по оформлению документов

Стоимость технических работ по оформлению документов тех или в иных случаях в отличие от законодательно регулируемых цен на классические услуги может существенно отличаться от установленных тарифов, как правило, в большую сторону так как цену на эти услуги определяет сам нотариус.

Как меньше платить денег нотариусу за техническую работу?

Если есть желание сэкономить свои деньги можно воспользоваться маленькой хитростью при оформлении документов. Для примера: законодательно установлена сумма нотариального сбора при заверке доверенности 200 рублей, а правовые и технические услуги за данную работу могут составить около 1300 р. (зависит от региона). В таком случае конечная стоимость может быть 1500 рублей и выше.

В такой ситуации целесообразно составить доверенность самостоятельно, и просто заверить подпись в конторе. Как правило, это вызывает поток возмущения, но откажут вам маловероятно. В случае отказа вы можете потребовать письменный отказ от нотариуса и вряд ли его получите. Но документ вам всё-таки заверят.

Расходы на нотариуса в различных ситуациях

С 2005 года действует закон Налогового кодекса РФ о взимании государственной пошлины за услуги нотариата. Установлена фиксированная сумма за оформление документов и осуществление сделок с участием недвижимого имущества и прописана непосредственно в законе для тех случаев, когда закон не требует обязательное нотариальное оформление.

Тарифы плюс услуги

Договор определения доли наследства:

  • Удостоверение — 500 рублей.
  • Правовые и технические – от 3500 рублей.

Документ доверенности:

  • Для физических лиц: 1000 рублей.
  • Если текст доверенности больше одной страницы от 400 до 1200 рублей в зависимости от сложности.

Оформление запросов для организаций и физических лиц:

  • По тарифу, как правило, не учитывается.
  • Технические услуги обойдутся порядка 300 рублей.

Посмертное волеизъявление (завещание):

  • По тарифу — 100 рублей.
  • Правовые услуги обойдутся до 1500 рублей. В случае если текст превышает одну страницу, заплатить придётся за каждый лист.

Льготы при обращении за совершением нотариальных действий

Лица и организации, попадающие под действие льгот при совершении нотариальных действий:

  1. Государственные органы власти.
  2. Инвалиды 1 и 2 групп имеют скидку в 50% от стоимости.
  3. Физические лица при передаче прав собственности в пользу государства.
  4. Объединения инвалидов и общественные организации.
  5. Несовершеннолетние наследники.
  6. Физические лица за удостоверение пенсий и пособий.
  7. Родственники сотрудников органов МВД, проходящие службу в рядах вооружённых сил Российской Федерации погибших при исполнении служебных обязанностей.

Примечания

  • При совершении нотариальных действий за пределами конторы взимается плата в полтора раза от тарифа.
  • При оказании услуг в выходные, а также праздничные дни сумма увеличивается в полтора раза.
  • Тарифы на нотариальные услуги регламентированные законодательством, а технические и правовые работы устанавливаются непосредственно нотариусом.

 Москва и Московская область: +7 (499) 110-89-42  (звонок бесплатен)

 Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 385-56-34

Источник: http://nasledstvo7.ru/nasledstvo/notarius/stoimost-uslug-notariusa.html

Сколько стоит оформить доверенность у нотариуса в 2019 году

Сколько стоит генеральная ¦  доверенность у нотариуса на наследство

В 2013 г. в Гражданский кодекс РФ были внесены изменения, касающиеся представительских правовых отношений, в частности, оформления доверенностей на продажу квартиры. Законодательно было расширено количество случаев, в которых необходимо нотариально заверить доверенности. При этом нормы права, которые регулируют стоимость на нотариальные услуги, остались без изменения.

О формировании стоимости за нотариальные услуги

Любое нотариальное действие должно оплачиваться. После того как произведена оплата, оно считается завершенным и имеет желаемые юридические последствия. Общая стоимость услуг за нотариальные действия по оформлению доверенности на квартиру складывается из 2 аспектов:

  1. Государственная пошлина — это фиксированная величина.

    Она регламентируется законодательно. Благодаря установленным тарифам размер пошлины у всех нотариусов одинаков. Они не имеют права назначать цену произвольно, так как это противоречит законодательству. Государственная пошлина оплачивается гражданами в государственных нотариальных конторах.

    В частных конторах граждане оплачивают оформление документов по тарифу.

  2. Технические и правовые действия нотариуса. К техническим действиям относится копирование, составление, распечатка документов, услуги помощников, оформление запросов в инстанции, то есть, эти действия не считаются нотариальными.

    Данные услуги нотариус оценивает, исходя из собственных расценок.

Оформление доверенности на управление имуществом: квартирой, автомобилем, гаражом, возлагается на лицо, которое уполномочено выдавать этот документ — на доверителя.

Если она выдается хозяйственным субъектом, то должна подписываться руководителем или другим лицом и скрепляться печатью юридического лица.

Заверение производится в нотариальной конторе или у нотариуса, занимающегося частной практикой и имеющего лицензию на оказание юридических услуг подобного рода.

Вся нотариальная деятельность в России регламентируется ФЗ об основах законодательства о нотариате. В соответствии с законодательством государственная пошлина взимается в нотариальной конторе. У частного нотариуса оплата за услуги принимается по нотариальному тарифу. Размеры тарифа и пошлины идентична, так как они установлены нормами Налогового кодекса.

Размер нотариального тарифа и госпошлины зависит от типа сделки по продаже квартиры, которая совершается по доверенности, поэтому в каждом конкретном случае необходимо консультироваться у нотариуса, сколько стоит оформление и заверение документов.

О понятии доверенности

Доверенность — это юридический документ, призванный оказывать помощь гражданам в разных жизненных ситуациях, когда доверитель сам не может принять участие в действии по уважительной причине: отъезд, болезнь и прочее:

  • заключение сделки по покупке или продаже имущества: квартир, домов, земельных участков;
  • участие в суде;
  • представительство в инстанциях.

С документом, заверенным нотариусом, гражданин имеет полное право представлять интересы доверителя перед третьим лицом при проведении сделок с квартирой.

Виды документов, которые заверяются в нотариальной конторе, в зависимости от содержания полномочий доверенному лицу:

  1. Одноразовая — на совершение одного действия, например, продажу имущества, подписание документа, покупку квартиры или автомобиля.
  2. Специальная — дает право на совершение одного действия в течение длительного времени, например, получение товара, ведения дела на заседании суда.
  3. Генеральная — дает широкий диапазон полномочий и возможность выполнять любые действия: продажу квартиры, покупку любого имущества, обмен, залог. Подобная доверенность выдается в случае отсутствия доверителя длительное время или его болезни. Название документа свидетельствует о том, что доверенному лицу предоставляется максимальный диапазон действий.

Доверенности бывают личные и служебные, от этого зависит стоимость их оформления. Граждане — физические лица, оплачивают нотариальный тариф аналогично юридическим лицам, но правовые и технические услуги для организаций нотариусы оценивают дороже.

При определении стоимости на услуги за нотариальные действия при проведении сделок с квартирой или другой недвижимостью нотариусы исходят из законодательно регламентированных тарифов, которые по закону не должны превышать 1000 рублей.

На технические и правовые действия, не относящиеся к категории нотариальных, фиксированных расценок нет.

Исходя из важности документа, который дает полномочия доверенному лицу представлять доверителя в разных инстанциях, можно предположить, насколько важно правильное оформление доверенности.

О стоимости нотариальных услуг за оформление доверенностей

В зависимости от сложности вида доверенности будут варьироваться цены на их оформление:

ЗаказчикНотариальный тарифТехнические услуги
Доверенность по нотариальной форме
Физ. лицо/юр.лицо250/250800/1500
Доверенность, не требующая нотариальной формы
Физ. лицо/юр.лицо250/250800/1500
На право продажи или пользования недвижимым имуществом
Физ.лицоСупругам, детям, родным сестрам и братьям — 250

Другим гражданам — 500.

800
Юр.лицо5001500
На право распоряжения движимым имуществом
Физ.лицоСупругам, детям, родным сестрам и братьям — 250.

Другим гражданам — 500.

800
Юр.лицо2501500
Передоверие от одного лица другому
Физ. лицо/юр.лицо250/2501200/1500
Генеральная доверенность
Физ. лицо/юр.лицо800/1300

Суммы оплаты за технические и правовые услуги приведены ориентировочные. Диапазон оплаты за заверенные документы может варьироваться в сторону увеличения в зависимости от статуса нотариальной конторы, квалифицированности и авторитета нотариуса, сложности выполненных работ и их стоимости, объема действий нотариуса, конкуренции, от цены на подобные услуги в регионе.

Об оплате нотариальных и правовых действий

Оплата стоимости услуг нотариуса производится в зависимости от вида действий, которые он осуществляет по заявке клиентов. Государственную пошлину граждане оплачивают в банке наличными или перечислением со счета. Банк выдает квитанцию стандартной формы, которая предъявляется нотариусу как подтверждение уплаты за услуги. Квитанция остается в нотариальной конторе.

Тариф взимается в частных конторах во время совершения процедуры заверения для продажи квартиры. По закону нотариус обязан предварительно проинформировать клиентов о сумме к оплате за действия по оформлению документов.

В связи с тем, что за технические ненотариальные действия цену устанавливает сам заверитель, клиенты вправе согласиться или отказаться от его услуг. Получение денег нотариусом происходит непосредственно во время процедуры.

Они поступают в его собственность.

Бывают случаи, когда специалист по некоторым причинам должен выехать за пределы нотариальной конторы для выполнения нотариальных действий по просьбе клиентов. В этом случае услуги стоят в полтора раза дороже расценок в стенах конторы, так как нотариус оценивает в данном случае стоимость поездки до места, другие обстоятельства.

Вам также будет интересно

(33 4,70 из 5)

Источник: https://PoNasledstvu.com/nedvizhimost/stoimost-doverennosti-u-notariusa.html

Все в законе
Добавить комментарий