Соглашение о замене? стороны в договоре образец

Соглашение о замене ☝ стороны в договоре образец

Соглашение о замене?  стороны в договоре образец

Изменение стороны в договоре по ГК РФ Дополнительное соглашение о замене стороны в договоре: образец Соглашение о перемене лиц в обязательстве Изменение стороны в договоре по ГК РФ Перемена стороны в договоре означает убытие из правоотношений, возникших на основании заключенного соглашения, одного участника и вступление в названные правоотношения нового вместо него. Если каждый из участников такого соглашения несет обязанность в отношении других участников, то он является их должником в этой части и в то же время их кредитором в том, что правомочен от них требовать (п. 2 ст. 308 Гражданского кодекса РФ).

Внимание

Оформление документа Также как и текст соглашения, так и его оформление может происходить в свободном виде: его допустимо печатать на компьютере или писать от руки, на обычном листе бумаги любого удобного формата или на фирменном бланке одной из компаний.

Необходимо только лишь то, чтобы документ был подписан всеми участниками сделки, в том числе, представителем неизменной стороны договора (при этом использование факсимильных автографов, т.е. отпечатанных каким бы то ни было способом исключено).

В тех случаях, когда в нормативно-правовых актах предприятий, участвующих в соглашении, зарегистрировано требование удостоверять бумаги с помощью печатей, бланк нужно проштамповать.

Соглашение следует сделать в трех идентичных по тексту, равнозначных по праву экземплярах – по одному для каждой из заинтересованных сторон и обязательно зарегистрировать в журнале учета договорной документации.

Соглашение о замене стороны в договоре образец бланк

Суть документа Основная задача соглашения: полная передача полномочий, прав и обязанностей от одной стороны договора третьему лицу. Таким образом, соглашение априори носит трехсторонний характер.

При этом передающая сторона обязана уведомить своего контрагента о намечающейся замене заблаговременно и получить на это письменное согласие, которое может быть оформлено отдельным документом или выглядеть в виде резолюции на соглашении.

Замена стороны может производиться на любом этапе исполнения договора. Когда нельзя делать замену Законодательство РФ регламентирует ситуации, в которых невозможно проводить замену одной из сторон договора. В частности, к ним относятся случаи, касающиеся возмещения причинения ущерба здоровью (причем как морального, так и материального), а также вопросы, связанные с алиментами.

Соглашение о замене стороны в договоре

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Agreement on change of a party 1. Subject of Agreement1.1.

The subject of this Agreement is the replacement of Party 1 in the INTERNATIONAL SALES CONTRACT dated , concluded between the Party 1 and Party 2, where the Party 1 is a Buyer, and Party 2 is a Seller (hereinafter — the «Contract» ).1.2. By means of this Agreement the Parties replace Party 1 by Party 3 in the Contract.1.3.

Simultaneously with this Agreement, the Parties undertake to draw up and sign a reconciliation act on execution of obligations, arising for the Parties under the Contract and not executed on a day of conclusion of this Agreement.1.4.

Документы

Смена стороны в договоре подразумевает передачу всех прав и обязательств, возникших из него, и влечет смену лиц не в определенном отдельном обязательстве (как в рамках договора уступки права или цессии), а сразу во всем комплексе возникших из такого договора обязательств (например, постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 13.12.2010 по делу № А70-3836/2010). С практической точки зрения ситуация усугубляется тем, что законодатель не предлагает унифицированного образца такого документа. Зачастую в качестве основы для него используется образец договора перемены лиц в обязательстве, но он обычно нуждается в большой доработке, т.
к. с его помощью оформляется переход только конкретных прав и обязательств. Дополнительное соглашение о замене стороны в договоре: образец Соглашение о замене стороны в договоре должно включать положения и о цессии, и о переводе долга (п. 6 инф.

Соглашение о замене стороны

Важно

В случае, если Сторона 1 в нарушение настоящего Соглашения производит какие-либо действия имущественного характера после заключения Соглашения, данные действия и затраты не компенсируются и не оплачиваются.2.3.

В соответствии с Соглашением в течение 5-х (пяти) рабочих дней с момента заключения Соглашения Сторона 1 обязуется передать Стороне 3 оригинал Договора, а также все документацию к нему, включая письма, протоколы, спецификации, предложения и соглашения.

Документы, относящиеся к внутренним документам Стороны 1, но, тем не менее, имеющие непосредственное отношение к Договору, передаются Стороне 3 в копиях, удостоверенных печатью Стороны 1 и подписью руководителя.

Передача документов по данному Соглашению оформляется составлением акта приема-передачи документов.2.4. С момента заключения данного Соглашения информация о Сторонах в вводной части Договора читается в следующей редакции: 3.

Дополнительное соглашение о замене поставщика по договору поставки

По вопросам составления Соглашения о замене стороны можете обращаться по телефону: +7(926)529-9797. Вы также можете получить бесплатную юридическую консультацию по данному вопросу на форуме или заказать юридические услуги на бирже юристов Ниже Вы можете ознакомиться с образцом Соглашения о замене стороны. Соглашение о замене стороны 1. Предмет Соглашения1.1.

Предметом настоящего Соглашения является замена Стороны 1 в МЕЖДУНАРОДНОМ ДОГОВОРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ от , заключенном между Стороной 1 и Стороной 2, где Сторона 1 является Покупателем, а Сторона 2 — Продавцом (далее именуемый – «Договор»).1.2.

По настоящему Соглашению в Договоре производится замена Стороны 1 на Сторону 3.1.3.

Одновременно с данным Соглашением Стороны обязуются составить и подписать акт сверки выполнения обязательств Сторонами, возникших у Сторон по Договору и не исполненных на дату заключения данного Соглашения.1.4.

Дополнительное соглашение к договору о замене стороны по договору (общая форма)

Сторона 2 и Сторона 3 в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента заключения данного Соглашения обязуются заключить дополнительное соглашение к Договору, в котором урегулировать вопросы в отношении поставок товара и произведения оплат за товары, если есть необходимость таких изменений в связи со сменой Стороны по Договору. 2. Переход прав и обязанностей2.1.

С момента подписания Сторонами настоящего Соглашения к Стороне 3 переходят все права и обязанности Стороны 1, вытекающие из Договора, Все права и обязанности, вытекающие из Договора, для Стороны 1 прекращаются, а Сторона 3 становится Покупателем по Договору.2.2.

С момента заключения настоящего Соглашения Сторона 1 утрачивает все права и освобождается от всех обязанностей по Договору.

Источник: http://sovetnik36.ru/soglashenie-o-zamene-storony-v-dogovor/

Соглашение о замене стороны в договоре поставки образец

Соглашение о замене?  стороны в договоре образец

Отдельных требований к структуре договора или соглашения о замене стороны в обязательстве закон не содержит, поэтому необходимо опираться на общие требования к составлению договоров. Предметом договора в такой ситуации будет указание на то, какое обязательство передается.

Также нужно указать реквизиты первоначального соглашения (решение АС г. Москвы от 28.08.2015 по делу № А40-79001/15).

Найти образец договора замены стороны в обязательстве и более подробно узнать о тонкостях его составления можно из других наших статей, например Договор переуступки права требования – образец.

Итак, соглашение о смене стороны в договоре должно включать положения о переходе всего комплекса прав и обязанностей от выбывающего участника к новому, его заменяющему. Такое соглашение и договор замены стороны в обязательстве — это документы, порождающие различные правовые последствия.

Сторона 2 и Сторона 3 в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента заключения данного Соглашения обязуются заключить дополнительное соглашение к Договору, в котором урегулировать вопросы в отношении поставок товара и произведения оплат за товары, если есть необходимость таких изменений в связи со сменой Стороны по Договору. 2. Переход прав и обязанностей2.1.

С момента подписания Сторонами настоящего Соглашения к Стороне 3 переходят все права и обязанности Стороны 1, вытекающие из Договора, Все права и обязанности, вытекающие из Договора, для Стороны 1 прекращаются, а Сторона 3 становится Покупателем по Договору.2.2.

С момента заключения настоящего Соглашения Сторона 1 утрачивает все права и освобождается от всех обязанностей по Договору.

Как заключается соглашение о замене стороны в договоре

Соглашение о замене?  стороны в договоре образец

В некоторых ситуациях одна из сторон сделки не может или считает нецелесообразным исполнять свои обязательства, либо осуществлять имеющиеся права. В таком случае договорные отношения требуют корректировки, что возможно сделать, оформив соглашение о замене стороны в договоре.

Как составить

Пример соглашения о замене стороны в договоре

В таком документе должны быть следующие пункты:

  • Реквизиты документа. Указывается номер и дата составления соглашения;
  • Наименование документа. Следует указать основной предмет соглашения, а также номер и дату принятия основного договора;
  • Наименование сторон. Следует обратить внимание на то, что документ подписывают представители трёх лиц: двух изначальных участников правоотношений и нового. Указывается официальное название, Ф.И.О. и должности лиц, уполномоченных подписывать соглашение;
  • Суть документа. Необходимо указать, кому и от кого переходит комплекс правомочий, и в каком объёме (например, права и обязанности);
  • Желательно сослаться на договор, ранее подписанный между лицом, передающим обязательства, и новой стороной сделки;
  • Утверждение, что новый участник добровольно вступает в правоотношения, обязуется добросовестно пользоваться своими правами и исполнять обязанности;
  • Описание текущего состояния дел. Например, кредитор исполнил поставку товара. Из этого следует, что должник должен перечислить определённую сумму на счёт кредитора в установленный срок. Следует указать, какие именно права или обязанности в связи с этим перейдут новой стороне;
  • Порядок передачи документов или имущества, если это необходимо для исполнения условий сделки. Часто подобные манипуляции сопровождают замену лиц в договорах подряда;
  • Установление даты, с которой замена стороны считается совершённой, а соглашение обретает законную силу. Стороны также договариваются о том, что все ранее действовавшие договорённости, в том числе достигнутые в результате переговоров, не действуют.

Во всём остальном стороны руководствуются нормами действующего законодательства.

  • Утверждение новой редакции договора. Подготовка изменённой версии контракта – важная часть перехода прав. Необходимо заменить наименование стороны, банковские реквизиты, адреса складов и представительств и так далее;
  • Указание количества экземпляров. Их 3 – по одному для каждого участника соглашения;
  • Фамилии, инициалы и подписи лиц, уполномоченных представлять интересы сторон.

Как происходит переход прав

При оформлении документа сторонам следует учитывать положения главы 24 ГК РФ. Там содержатся нормы, которые регулируют порядок перехода прав кредитора, либо обязанности должника к другому лицу.

Права кредитора могут свободно передаваться без наличия согласия должника. Данное положение не действует в случае, когда обязательство тесно связано с личностью лица. Не передаётся право получения алиментных выплат, компенсаций за ущерб, причинённый жизни или здоровью человека.

Передача обязанности может производиться только при наличии согласия кредитора, кроме случаев, прямо установленных законом.

Замена стороны может производиться на различных этапах исполнения договора:

  1. На начальном этапе, когда стороны не приступили к исполнению обязательств. Лицо передаёт новому участнику сделки весь комплекс прав и обязанностей.

Схожая ситуация наблюдается, когда речь идёт о долгосрочных отношениях. Например, при исполнении поставочного договора с периодическими отгрузками товара, когда характеристики партии согласовываются в отдельной спецификации. После поставки и оплаты договор находится в «режиме ожидания».

Перед подписанием соглашения стороны должны достигнуть трёхсторонних договорённостей;

  1. После исполнения стороной договора своих обязательств. Если кредитор желает передать своё право, например, на получение оплаты за поставленный товар, то может лишь уведомить своего должника. Согласия получать нет необходимости. Такой порядок установлен в статье 382 ГК РФ.

Статья 382 ГК РФ

Уступка требования без согласия должника чаще всего производится в случаях наличия проблем с исполнением обязательств. Другая сторона сделки может быть извещена как прежним участником правоотношений, так и нынешним. При этом необходимо представить доказательство перехода права, например, копию соответствующего договора;

  1. При невозможности исполнить взятое на себя обязательство. Например, после произведения оплаты, организация по техническим причинам не может поставить товар, и предлагает иного поставщика с аналогичной продукцией. Альтернативой в такой ситуации является расторжение договора с возвратом авансовых платежей, если таковые производились. Получать согласие кредитора в таком случае обязательно.

Соглашение о замене лица в договоре следует подписывать в любом случае, даже если переход права не предусматривает обязательного согласия другой стороны. Это позволит избежать недопонимания между партнёрами и возможных судебных разбирательств.

Источник: https://mirblankov.ru/soglashenie-o-zamene-storony-v-dogovore/

Замена стороны по договору

Соглашение о замене?  стороны в договоре образец

Включите в соглашение существенное условие — предмет (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Поскольку к такому соглашению применяются нормы о цессии и переводе долга (ст. 392.3 ГК РФ), вам нужно согласовать предмет каждого из этих договоров, а именно:

  • какие требования уступаются и какой передается долг;
  • сведения о договоре, по которому они передаются.

Для этого укажите в соглашении, что по нему передаются все права и обязанности определенной стороны по договору. Зафиксируйте название, номер и дату заключения этого договора.

Затем распишите объем передаваемых прав и обязанностей, которые существуют у выбывающей из договора стороны на момент заключения соглашения. Для этого перечислите, какие именно права (требования) у нее есть, включая будущие требования, и в чем выражается ее долг.

Например, если вы меняете подрядчика, то вам нужно определить, какие обязательства по выполнению работ новый подрядчик должен будет выполнить и в каком размере ему причитается оплата.

Подтвердите передаваемый объем прав и обязанностей копиями соответствующих документов (счета-фактуры, накладные, акты и т.п.), сделав их приложениями к соглашению.

Учтите, что для договора уступки права суды также относят к существенному условию указание на то, что цедент передает или уступает право требования, а цессионарий принимает его (Определение ВС РФ от 24.02.2015 N 70-КГ14-7). Поскольку нормы об уступке применяются к передаче договора, рекомендуем включить аналогичную фразу и в соглашение о замене стороны.

Если вы не согласуете условие о предмете, соглашение по общему правилу будет считаться незаключенным (п. п. 1, 3 ст. 432 ГК РФ).

Какие условия рекомендуется включить в соглашение

Рекомендуем указать в соглашении (п. 4 ст. 421 ГК РФ):

  • согласие контрагента прежней стороны на заключение соглашения о замене стороны в договоре;
  • уведомление контрагента прежней стороны;
  • цену и порядок оплаты уступки прав и перевода долга;
  • условие о передаче имущества, документов и сообщении информации;
  • ответственность прежней и новой сторон;
  • момент перехода прав и обязанностей.

В первую очередь это поможет защитить интересы новой стороны, поскольку, в частности, с момента получения документов и сведений она получит возможность надлежащим образом исполнять свои обязательства по соглашению.

Согласие контрагента прежней стороны на заключение соглашения о замене стороны в договоре

Такое согласие вам необходимо получить, поскольку для перевода долга оно обязательно (ст. 392.3, п. 2 ст. 391 ГК РФ).

Оформите согласие в качестве приложения к соглашению или предложите контрагенту прежней стороны выступить в качестве его третьей стороны и включите текст согласия в его условия.

Уведомление контрагента прежней стороны договора

Определите, какая из сторон — прежняя или новая — и в какой срок письменно уведомит контрагента выбывающей стороны о передаче прав по договору. Это нужно сделать в силу п. 3 ст. 382 ГК РФ.

Цена и порядок оплаты уступки прав и перевода долга

Укажите, какая из сторон вносит плату за передачу прав и обязанностей по договору и определите ее размер. Согласуйте форму и срок оплаты, а также момент исполнения обязательства по оплате.

Если в соглашении вы не укажете его цену, это не означает, что требование и долг передаются безвозмездно.

Вопрос о возмездности сделки будет решаться в зависимости от реальных намерений сторон с учетом фактически сложившихся между ними отношений. Этот вывод следует из п. 9 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.10.

2007 N 120 и относится к уступке требования, но по аналогии его можно применить и к ситуации с передачей договора.

Условие о передаче имущества, документов и сообщении информации

Определите, какие документы и имущество должна передать выбывающая сторона, а также какого рода информацию она обязана сообщить новой стороне. Установите срок для такой передачи и укажите, что она подтверждается соответствующим актом.

Ответственность прежней и новой сторон

Рекомендуем включить в соглашение условия об ответственности сторон за его неисполнение или ненадлежащее исполнение. Например, для выбывающей стороны можно предусмотреть неустойку за передачу новой стороне недействительных прав (требований) или за нарушение сроков передачи имущества, документов и информации.

Для новой стороны можно установить пени за несвоевременную оплату цены соглашения, если по его условиям эта обязанность на нее возложена.

Момент перехода прав и обязанностей

В частности, его можно определить календарной датой или моментом подписания соглашения сторонами.

Нужно ли нотариально удостоверять или регистрировать соглашение о замене стороны

Нужно, но только если договор, по которому вы меняете сторону, был соответственно заключен в нотариальной форме или требовал государственной регистрации (ст. ст. 392.3, 389, п. 4 ст. 391 ГК РФ).

Образец соглашения о замене стороны в договоре

Образец подготовлен для ситуации, когда подрядчик передает свои права и обязанности по договору подряда.

Соглашение о замене стороны в договоре подряда

г. _____________ «__» ________ ____ г.

Рекомендуем указывать день, когда соглашение было подписано последней из сторон. В противном случае могут возникнуть споры о дате заключения соглашения.

Общество с ограниченной ответственностью «Реал», далее именуемое «Первоначальный подрядчик», в лице генерального директора Петрова Ивана Ивановича, действующего на основании Протокола общего собрания участников от 02.02.2015 N 1 и в соответствии с Уставом, с одной стороны, и

Источник: https://daniladunaev.ru/zamena-storony-po-dogovoru/

Соглашение о замене стороны в договоре образец

Соглашение о замене?  стороны в договоре образец

Составление соглашения о замене стороны в договоре происходит в случаях, когда по каким-либо причинам одна из сторон договорных отношений не имеет возможности исполнить взятые на себя обязательства.

ФАЙЛЫСкачать пустой бланк соглашения о замене стороны в договоре .docСкачать образец соглашения о замене стороны в договоре .

doc Когда чаще всего происходит смена стороны Обстоятельства, по которым бывает необходимо проведение замены одной из сторон, могут быть самые разные:

  • финансовые проблемы или банкротство предприятия;
  • производственные трудности;
  • «переезд» компании;
  • смена руководства фирмы и т.д.

Кто может участвовать в соглашении В соглашении о замене стороны в договоре могут участвовать предприятия и организации, юридические лица, а также обычные граждане, достигшие совершеннолетнего возраста.

Смена стороны в договоре

Важно Сторонами настоящего Дополнительного соглашения. 3. Права и обязанности по Договору N от » » г. переходят от Стороны-1 к Стороне-3 с согласия Стороны-2 (приложение N к настоящему Соглашению). 4.

На момент подписания настоящего Соглашения Сторона-1 исполнила следующие обязательства: на сумму ( ) рублей.
5.
7.

Во всем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим Дополнительным соглашением, Стороны руководствуются положениями действующего законодательства Российской Федерации. 8.

Соглашение о замене стороны в договоре аренды жилого помещения

Соглашение о замене?  стороны в договоре образец

Образец соглашения о замене стороны в договоре аренды жилого помещения:

в договоре аренды жилого помещения

г. Москва                                                                                                            _________ 2010г.

ООО «__________», именуемое в дальнейшем «Наниматель-1», в лице Генерального директора __________, действующего на основании Устава, с одной стороны,

___________, именуемый в дальнейшем «Наниматель-2», с другой стороны, и

Индивидуальный предприниматель __________, именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с третьей стороны, при совместном упоминании именуемые «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.

1. Наниматель-1 передает, а Наниматель-2 принимает права и обязанности Нанимателя-1 по Договору коммерческого найма жилого помещения № ______ от _________г., заключенному между ООО «_________» (Наниматель) и Индивидуальным предпринимателем __________ (Наймодатель).

2. Заключение настоящего Соглашения влечет за собой передачу всех прав и обязанностей Нанимателя-1 в совокупности, вытекающих из Договора коммерческого найма жилого помещения № _______ от ___________г., существующих на момент подписания настоящего Соглашения, если иное не установлено настоящим соглашением..

3. Наймодатель подтверждает, что Наниматель-1 осуществил оплату вознаграждения за пользование жилым помещением, за период, до «31» декабря 2010г.

Наниматель-2 принимает во внимание и соглашается с тем, что с момента подписания настоящего Соглашения, к нему переходит обязанность по оплате вознаграждения за пользование жилым помещением.

4. Настоящим Наниматель-1 и Наниматель-2 пришли к соглашению, что оплата вознаграждения за пользование жилым помещением за январь 2011г., будет осуществлена путем выплаты Нанимателем-1 денежных средств Наймодателю.

Наймодатель не возражает относительно уплаты вознаграждения за пользование жилым помещением за январь 2011г. Нанимателем-1 за Нанимателя-2.

5.

Принимая во внимание то обстоятельство, что Наниматель-2 являлся работником Нанимателя-1, и у Нанимателя-1 существует обязательство по выплате Нанимателю-2 денежных средств в счет оплаты труда, Наниматель-2 дает Нанимателю-1 поручение удержать из суммы денежных средств, подлежащих выплате Нанимателю-2, денежные средства, выплачиваемые Нанимателем-1 в адрес Наймодателя в соответствие с п. 4 настоящего Соглашения.

6. Настоящим Наниматель-2 и Наймодатель пришли к соглашению об изменении срока действия Договора коммерческого найма жилого помещения № 21 от «25» августа 2008г., а именно, стороны договорились изложить п. 4.1. Договора в следующей редакции:

«4.1. Срок найма жилого помещения устанавливается с «01» сентября 2008г. по «31» января 2011г.

Наниматель-2 не позднее 31 января 2011г. обязуется передать жилое помещение с находящимся в нем имуществом Наймодателя по акту приема-передачи Наймодателю с учетом нормального износа жилого помещения и имущества.

Наниматель-1 и Наниматель-2 несут солидарную ответственность (являются солидарными должниками) перед Наймодателем в случаях:

неисполнения или ненадлежащего исполнения Нанимателем-2 обязанности по передаче Наймодателю в установленный настоящим пунктом срок жилого помещения и имущества,

передачи (возврата) Нанимателем-2 Наймодателю жилого помещения и/или имущества не соответсвующего «нормальному износу» либо непригодного к дальнейшей эксплуатации».

7. Все отношения, прямо или косвенно связанные с осуществлением Сторонами прав или исполнением обязательств, гарантий и ограничений по настоящему Соглашению, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

Настоящим Стороны принимают во внимание, если иное не установлено настоящим соглашением, что Наниматель-2 освобождается от выполнения обязательств по Договору коммерческого найма, выполнение которых Нанимателем-1 было вызвано статусом юридического лица, зарегистрированного и осуществляющего деятельность на территории и в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Все приложения, изменения и дополнения (дополнительные соглашения) к настоящему Соглашению действительны только в том случае, если они сделаны в письменном виде, отнесены к настоящему Соглашению и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.

9. Все приложения, упомянутые в настоящем Соглашении, являются его неотъемлемой частью.

10. Стороны будут стремиться к тому, чтобы уладить любой спор, разногласие или претензию, вытекающие из настоящего Соглашения путем переговоров.

11. В случае невозможности разрешения спора, разногласия или претензии путем переговоров, любой спор, возникший из настоящего Соглашения или в связи с его исполнением, нарушением, расторжением или недействительностью, будет решаться в суде, в соответствии с установленной подсудностью.

12. Настоящее Соглашение составлено в трех подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

Вариант № 2

Соглашение о замене стороны в договоре аренды жилого помещения

г. Москва                                                                                                            _________ 2010г.

ООО «__________», именуемое в дальнейшем «Наниматель-1», в лице Генерального директора __________, действующего на основании Устава, с одной стороны,

___________, именуемый в дальнейшем «Наниматель-2», с другой стороны, и

Индивидуальный предприниматель __________, именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с третьей стороны, при совместном упоминании именуемые «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.

1. Наниматель-1 передает, а Наниматель-2 принимает права и обязанности Нанимателя-1 по Договору коммерческого найма жилого помещения № ______ от _________г., заключенному между ООО «_________» (Наниматель) и Индивидуальным предпринимателем __________ (Наймодатель).

2. Заключение настоящего Соглашения влечет за собой передачу всех прав и обязанностей Нанимателя-1 в совокупности, вытекающих из Договора коммерческого найма жилого помещения № _______ от ___________г., существующих на момент подписания настоящего Соглашения, если иное не установлено настоящим соглашением.

3. Наймодатель подтверждает, что Наниматель-1 осуществил оплату вознаграждения за пользование жилым помещением, за период, до «31» декабря 2010г.

Наниматель-2 принимает во внимание и соглашается с тем, что с момента подписания настоящего Соглашения, к нему переходит обязанность по оплате вознаграждения за пользование жилым помещением.

4. Настоящим Наниматель-1 и Наниматель-2 пришли к соглашению, что оплата вознаграждения за пользование жилым помещением за январь 2011г., будет осуществлена путем выплаты Нанимателем-1 денежных средств Наймодателю.

Наймодатель не возражает относительно уплаты вознаграждения за пользование жилым помещением за январь 2011г. Нанимателем-1 за Нанимателя-2.

5.

Принимая во внимание то обстоятельство, что Наниматель-2 являлся работником Нанимателя-1, и у Нанимателя-1 существует обязательство по выплате Нанимателю-2 денежных средств в счет оплаты труда, Наниматель-2 дает Нанимателю-1 поручение удержать из суммы денежных средств, подлежащих выплате Нанимателю-2, денежные средства, выплачиваемые Нанимателем-1 в адрес Наймодателя в соответствие с п. 4 настоящего Соглашения.

6. Настоящим Наниматель-2 и Наймодатель пришли к соглашению об изменении срока действия Договора коммерческого найма жилого помещения № 21 от «25» августа 2008г., а именно, стороны договорились изложить п. 4.1. Договора в следующей редакции:

«4.1. Срок найма жилого помещения устанавливается с «01» сентября 2008г. по «31» января 2011г».

7. Все отношения, прямо или косвенно связанные с осуществлением Сторонами прав или исполнением обязательств, гарантий и ограничений по настоящему Соглашению, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

Настоящим Стороны принимают во внимание, что Наниматель-2 освобождается от выполнения обязательств по Договору коммерческого найма, выполнение которых Нанимателем-1 было вызвано статусом юридического лица, зарегистрированного и осуществляющего деятельность на территории и в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Все приложения, изменения и дополнения (дополнительные соглашения) к настоящему Соглашению действительны только в том случае, если они сделаны в письменном виде, отнесены к настоящему Соглашению и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.

9. Все приложения, упомянутые в настоящем Соглашении, являются его неотъемлемой частью.

10. Стороны будут стремиться к тому, чтобы уладить любой спор, разногласие или претензию, вытекающие из настоящего Соглашения путем переговоров.

11. В случае невозможности разрешения спора, разногласия или претензии путем переговоров, любой спор, возникший из настоящего Соглашения или в связи с его исполнением, нарушением, расторжением или недействительностью, будет решаться в суде, в соответствии с установленной подсудностью.

12. Настоящее Соглашение составлено в трех подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

«,»author»:»»,»date_published»:null,»lead_image_url»:»https://lh6.googleusercontent.com/proxy/ei-lKGfZlTyBHjyeAJ5iMlUhF-fPwa_FnPYyBZzxITFJ5nmqRHMYKTfs-3ZV3rZBB8tMoyTJuw70AMEO=w1200-h630-n-k-no-nu»,»dek»:null,»next_page_url»:null,»url»:»http://lebedevlaw.blogspot.com/2010/12/blog-post_30.html»,»domain»:»lebedevlaw.blogspot.com»,»excerpt»:»»,»word_count»:1077,»direction»:»ltr»,»total_pages»:1,»rendered_pages»:1}

Источник: http://lebedevlaw.blogspot.com/2010/12/blog-post_30.html

Все в законе
Добавить комментарий